W czasie II Wojny Światowej Stare Miasto uległo zniszczeniom w 90%. Rekonstrukcji poddano nieliczne obiekty, m.in. Stary Ratusz czy Basztę Panieńską. Pod koniec lat 40. XX w. rozebrano wypalone ruiny budynków i część tych odrestaurowanych przez nowych właścicieli.
W 1994 roku rozpoczęto ponowną zabudowę Podzamcza, z zachowaniem historycznej siatki ulic. Dominuje tu nowoczesna architektura, pośród której kryją się także wiernie odtworzone dawne elewacje. Do dziś trwają inwestycje w kolejne kwartały. Szczecińskie Stare Miasto, wciąż będące w budowie, jest chętnie odwiedzane za sprawą bogatej oferty restauracji i barów.